Europalaan 10

Locatie
Dit representatieve kantoorgebouw is gelegen in dé kantorenzone van Tradepark De Herven; daarnaast is het gebouw ook nog eens gelegen op een absolute zichtlocatie aan/vanaf de A2. Per etmaal passeren hier, naar verluidt, gemiddeld 150.000 voertuigen. De Herven is een modern Tradepark, waar overwegend zakelijke dienstverleners zijn gehuisvest, al dan niet in combinatie met showrooms, opslag- en/of distributiefuncties.

Per eigen vervoer is De Herven uitstekend bereikbaar; de op- en afritten van en naar de A2 liggen op slechts enkele autominuten. Daarnaast is De Herven per openbaar vervoer goed bereikbaar met op loopafstand een bushalte die directe verbindingen heeft van en naar onder andere het Centraal Station en Station Oost.

Object & oppervlakte
De toegang, van dit in het oog springende kantoorgebouw, geschiedt middels een gemeenschappelijke entree op de begane grond waar een receptioniste aanwezig is. De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van circa 178 m². De indeling is vrij overzichtelijk, één kantoortuin, twee aparte kantoor-/spreekkamers, opslag- en een ICT-ruimte. De pantry is in de kantoortuin gesitueerd. Tevens is er op de gang een dubbele toiletgroep aanwezig. Door de indeling is deze ruimte bruikbaar door een diversiteit aan kantoorgebruikers.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van onder andere:
- systeemplafond met ledverlichting en luchtklimaatsysteem (topkoeling);
- wandafwerking (stuc en glazen systeemwanden);
- vloerafwerking (tapijt);
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling*;
- alarmsysteem*;
- raambekleding (luxaflex)*;
- pantry voorzien van vaatwasser en koelkast.
*Behoort niet tot het gehuurde, wordt 'om niet' ter beschikking gesteld.

Parkeren
Rondom het object zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Het kantorenpark beschikt over een parkeernorm van 1:30 m². De voor verhuur beschikbaar komende kantoorunit beschikt over zes (niet aangewezen) parkeerplaatsen. Tevens zijn er bezoekers- en mindervalide parkeerplaatsen voorhanden en is er voorzien in oplaadpunten voor elektrische auto's.