Fonteinstraat 3

Locatie
Deze representatieve winkelruimte is gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Den Bosch. Het Fonteinplein vormt een geliefde bestemming voor toeristen en bezoekers van de binnenstad en fungeert bovendien als belangrijke verbinding tussen de Verwersstraat en de Markt.

In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde retailers gevestigd, waaronder Max Herenmode, Finds, Westside, Raw Interiors, Suitsupply, Essentiel Antwerp en Joris Lammers Luxury Menswear. Deze sterke merken zorgen voor een aantrekkelijk en hoogwaardig winkelklimaat.

Object
De winkelruimte omvat circa 33 m² op de begane grond en kenmerkt zich door de karakteristieke uitstraling met een monumentaal en opvallend front, waardoor het pand in het straatbeeld direct de aandacht trekt.

Bovendien beschikt het object over extra ruimte verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 85 m². Deze verdiepingen bieden diverse gebruiksmogelijkheden en maken het pand extra aantrekkelijk voor ondernemers die behoefte hebben aan aanvullende ruimte.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
Op korte loopafstand zijn diverse betaalde parkeervoorzieningen beschikbaar. Zo bevindt zich op minder dan 100 meter parkeergarage De Wolvenhoek met een capaciteit van circa 470 plaatsen. Ook op loopafstand ligt parkeergarage St.-Jan, nabij de iconische Sint-Janskathedraal, waar ruimte is voor maar liefst 1.040 auto’s.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.