Jagersbosstraat 4

Locatie
Dit kleinschalige kantorenpark (genaamd Jagersbos zakencentrum) is gelegen in de woonwijk Overleat west. Het in het groen gelegen zakencentrum kenmerkt zich door een diversiteit aan gebruikers, zoals zakelijke dienstverlening, medische dienstverlening, onderwijs ondersteuning.

Door de op- en afritten van en naar de A59 en A2 op slechts 5 minuten afstand, is de bereikbaarheid per auto zeer goed te noemen. Op enkel 8 minuten loopafstand is een bushalte en het (nieuwe) centrum van Rosmalen gelegen.

Object
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over zes kantoor-/spreekkamers met verschillende oppervlaktes, een eigen pantry en dames- en heren toilet. De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het gehuurde. De unit is volledig zelfstandig door de aanwezigheid van een pantry en toilet.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- vloerbedekking (tapijt);
- wandafwerking (stuc);
- systeemplafond voorzien van TL-armaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- databekabeling*;
- alarmsysteem*
- raambekleding*;
- dubbele toiletgroep;
- pantry.
*behoort niet tot het gehuurde en wordt derhalve 'om niet' ter beschikking gesteld.

Parkeren
Op eigen terrein, rondom de gebouwen, is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 185,00 per maand, te vermeerderen met BTW. Dit betreft een vast bedrag voor het tuin en terreinonderhoud. Dit is exclusief het verbruik voor gas, water en elektra, dit wordt op basis van een voorschot bedrag met jaarlijkse afrekening verrekend.