Laurent Janssensstraat 106 02

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Vossenberg in Tilburg, één van de meest toonaangevende bedrijventerreinen van de regio. Op het bedrijventerrein zijn diverse logistieke dienstverleners, productiebedrijven, groothandels en technische ondernemingen gevestigd. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de directe ligging nabij de A58 (Breda-Eindhoven) en de goede aansluiting op de A261 richting Waalwijk. Het centrum van Tilburg is binnen circa 10 minuten bereikbaar.

Object
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 90 m², verdeeld over twee bouwlagen van elk circa 80 m². Via de elektrische overheaddeur of separate loopdeur betreedt u de bedrijfsruimte op de begane grond. Deze ruimte is uitermate geschikt voor opslag, lichte productie of werkplaatsactiviteiten en beschikt over een vrije hoogte die optimaal gebruik van de ruimte mogelijk maakt. De verdieping is volledig ingericht als representatieve kantoorruimte en biedt een comfortabele werkomgeving dankzij de hoogwaardige afwerking.
Door de combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping is het object geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

Opleveringsniveau
Het object maakt onderdeel uit van een modern en verzorgd bedrijfsverzamelgebouw en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

De bedrijfsunit wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- elektrische overheaddeur;
- separate loopdeur;
- kantoorruimte op de verdieping;
- Laminaat vloer naar keuze;
- pantry;
- toilet;
- ledverlichting;
- airconditioning;
- krachtstroom (400 V);
- betonvloer;
- meterkast met eigen nutsvoorzieningen.

Parkeren
Direct voor het object zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Medewerkers en bezoekers beschikken over voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming
Het object is gelegen binnen het geldende bestemmingsplan en heeft een bedrijfsbestemming die geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Een nadere toelichting op de gebruiksmogelijkheden is op aanvraag beschikbaar.