Oude Binnenweg 113

Locatie
De Oude Binnenweg kenmerkt zich door een gevarieerd winkelaanbod met onder meer mode, food en interieur. Juist de aanwezigheid van diverse kleinschalige boetieks en ateliers met originele producten geeft de straat haar eigen karakter en bijzondere aantrekkingskracht.

Naast deze unieke ondernemers zijn ook gerenommeerde retailers als Bolia, Bever, America Today, Holland & Barrett en ANWB hier gevestigd. De Oude Binnenweg kent bovendien een ruim aanbod aan horeca, waaronder Melief Bender, I Love Sla en Coffee Company, wat bijdraagt aan de levendige sfeer van de straat.

De winkelruimte bevindt zich op een uitstekende locatie, op korte afstand van metrostation Eendrachtsplein en profiteert van de hoge passantenstroom in deze populaire en drukbezochte winkelstraat. Een ideale kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en prominente locatie in het hart van Rotterdam.

Object & oppervlakte
Het betreft een karakteristiek winkelpand verdeeld over vier verdiepingen, waarvan de begane grond en eerste verdieping volledig zijn ingericht als winkelruimte. De bovenliggende verdiepingen bieden mogelijkheden voor opslag of ondersteunende functies.

De winkelruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende retail-activiteiten en beschikt over een brede, representatieve etalage die zich uitstrekt over twee verdiepingen en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat garandeert.

Het totaaloppervlak bedraagt circa 390 m², als volgt verdeeld:

- circa 107 m² winkelruimte op de begane grond;
- circa 89 m² winkelruimte op de eerste verdieping;
- circa 100 m² opslagruimte op de tweede verdieping;
- circa 94 m² opslagruimte op de derde verdieping.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- toilet;
- pantry;
- airco (bestaand);
- verlichting (bestaand).

Bestemming
Centrum – 4: hieronder vallen onder andere detailhandel, horeca (categorie 4) en hotels.