Omschrijving Pettelaarpark 10- 15
Locatie
Dit frisse en representatie kantoorgebouw is gelegen op Pettelaarpark. Pettelaarpark is gelegen ten zuidoosten van het bruisende centrum van Den Bosch. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van het Provinciehuis, met als landmark de kantoortoren van ruim 100 meter hoog. Daarnaast zijn er diverse zakelijke dienstverleners gevestigd, waaronder Taxperience, LXA N.V., Waterschap Aa & Maas, Allianz en Canon Nederland.
Het kantoorgebouw is gunstig gesitueerd nabij de op- en afritten naar en van de A2 (Amsterdam-Maastricht), met een directe aansluiting op de A59 (Breda-Den Bosch) en A50 (Eindhoven-Zwolle). Er bevindt zich een bushalte direct vóór de deur, van waaruit elke 10 minuten een bus van en naar het Centraal Station rijdt, met een tussenstop in de Bossche Binnenstad (Parade). Daarnaast ligt een transferium, met een directe busverbinding van en naar het centrum.
Object
Dit nagenoeg nieuwe kantoorgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 3.340 m², verdeeld over zes bouwlagen. De ligging is uniek door het prachtige uitzicht op het Provinciehuis met de voorgelegen vijver. De voor verhuur -en tevens laatste!- beschikbare kantoorruimte in het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van circa 250 m². Medehuurders van het gebouw zijn GGD, Medx Advies/Flyct, Iv-infra en RF Solutions + BSB Advies en Bottomlines.
De kantoorruimte bestaat uit een grote open kantoorruimte met een separate kantoor-/spreekkamer. De pantry en toiletten zijn gedeeld met de andere huurder op de verdieping.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt met et hoogwaardige en instapklare inbouwpakket opgeleverd, onder andere voorzien van:
- systeemplafond met led-armaturen en luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
- wandafwerking;
- vloerafwerking (tapijt en pvc);
- nieuwe sanitaire voorzieningen;
- pantry (gedeeld met andere huurder);
- verwarming middels radiatoren;
- brandpreventiemiddelen;
- liftinstallatie;
- kabelgoten ten behoeve van data (loos) en elektra;
- mindervalide toilet (begane grond).
Parkeren
Als enige kantoorgebouw op het Pettelaarpark heeft onderhavig kantoorgebouw een uitstekende parkeernorm van 1:30 m². Derhalve behoren bij het gehuurde acht exclusieve parkeerplaatsen.
Diversen
Het gebouw is voorzien van de nieuwste technische installatie wat mede resulteert in het energielabel van het gebouw: energielabel A+.
BTW-vriendelijk huren behoort tot de mogelijkheden.
Lees meer
