Omschrijving Stadhuisplein 132
Locatie
Stadhuisplein 132 is gelegen op een prominente zichtlocatie in het kernwinkelgebied van Tilburg, direct nabij de entree van de Emmapassage. De locatie bevindt zich midden in een levendig en goed bezocht winkelgebied met een sterke mix van landelijke retailers, lokale en regionale ondernemers en diverse horecagelegenheden.
In de directe omgeving zijn onder meer Primark, Bomont, Van Uffelen en ANWB gevestigd. Het object ligt bovendien naast het gerenoveerde Stadhuis van Tilburg en bevindt zich aan een belangrijke looproute tussen de Heuvelstraat, de Emmapassage en de omliggende winkelstraten. Dankzij de centrale ligging, uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid vormt deze locatie een aantrekkelijke vestigingsplaats voor uiteenlopende retailconcepten, commerciële dienstverlening en andere publieksgerichte functies.
Object
De opvallende, vrijstaande commerciële ruimte beschikt over een totale oppervlakte van circa 700 m², verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en kelder. De representatieve voorgevel heeft een breedte van circa 15 meter en is volledig uitgevoerd in glas, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval.
De oppervlakten zijn als volgt verdeeld:
Kelder: circa 213 m².
Begane grond: circa 206 m².
Eerste verdieping: circa 281 m².
Totaal: circa 700 m².
Op de begane grond beschikt de commerciële ruimte over twee entrees, beide voorzien van automatische schuifdeuren. De hoofdentree bevindt zich aan de zijde van de Emmapassage. Daarnaast is er een tweede entree aan de zijde van Primark.
De kelder betreft een volwaardige commerciële verdieping en is geschikt voor het uitoefenen van diverse (commerciële) activiteiten.
Opleveringsniveau
De commerciële ruimte wordt casco aan huurder verhuurd.
In het gehuurde is echter nog een hoogwaardig inbouwpakket aanwezig. Dit inbouwpakket wordt "om niet" aan huurder ter beschikking gesteld en omvat onder andere de volgende zaken en voorzieningen:
- vloerafwerking (hout en tegels);
- wandafwerking;
- verlichting;
- airco-units;
- pantry;
- liftinstallatie;
- (hete)luchtgordijn;
- paskamers.
Bestemming
'Centrum-Binnenstad' bestemd voor o.a.: detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, recreatie, sport, dienstverlening.
Parkeren
De twee grootste parkeergarages, Emmapassage en Koningsplein, liggen op slechts één minuut lopen van deze winkel. Ook is er vlakbij een ondergrondse fietsenstalling aanwezig.
Aanvaarding
In overleg.
Lees meer
