Omschrijving 't Dorp 103
Locatie
Het onderhavige object is gelegen aan een drukbezochte doorgaande weg, naast Mondhygiëniste Heesch en Barbershop Edis en fungeert daardoor uitstekend als zichtlocatie. Dankzij deze prominente ligging is het pand bij uitstek geschikt voor bedrijven die veel waarde hechten aan zichtbaarheid en bereikbaarheid. Bovendien is het gelegen in de schil van het centrum, in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend, met directe aansluiting op de lokale en regionale infrastructuur. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten: op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen richting de omliggende steden ('s-Hertogenbosch, Oss, Uden). Op twee minuten rijafstand bevindt zich tevens de op- en afritten van en naar de A50.
Object
Het object bestaat uit twee verdiepingen, met een gebruiksoppervlakte van circa 60 m² op de begane grond en circa 62 m² op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt het object over een zolderruimte van circa 30 m², geschikt voor opslag of vergelijkbare doeleinden.
Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een ruime spreekkamer, met uitzicht op de straat. De eerste verdieping bestaat uit een grote open ruimte, die zich uitstekend leent voor diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden.
Opleveringsniveau
Het object is instapklaar en voorzien van diverse moderne faciliteiten, waaronder:
- systeemplafond;
- vloerbedekking;
- airconditioning;
- pantry met koelkast, wasbak en magnetron;
- dauerlüftung-systeem (continu ventilatiesysteem);
- toiletvoorziening;
- verwarming (middels radiatoren en vloerconvector);
- kabelgoten;
- glasvezel internetaansluiting;
- alarm- en brandmeldinstallatie;
- vijf vlaggenstokhouders aan de voorgevel, ideaal voor zichtbare profilering.
Deze combinatie van locatie, ruimte en voorzieningen maakt het object uitermate geschikt voor zakelijke dienstverlening, kleinschalige kantoorfuncties en andere professionele toepassingen.
Parkeren
Bij het object behoren drie parkeerplaatsen, gelegen op eigen terrein.
Daarnaast zijn er in de directe omgeving ruime (gratis) parkeermogelijkheden beschikbaar, onder andere op het openbaar parkeerterrein aan de overzijde van de straat, achter restaurant Hoo Wah. Hierdoor is parkeren voor medewerkers én bezoekers geen enkel probleem.
Bestemming
Onderhavig object is gelegen in het vigerende bestemmingsplan ''De kommen van Bernheze'' en heeft hierin de bestemming dienstverlening. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.
Lees meer
